El predial es un impuesto municipal que grava los bienes inmuebles. Para consultar y pagar el predial en Jalisco, identifica el municipio donde está tu propiedad. Aquí puedes acceder a nuestras guías de Guadalajara, Zapopan, Tlaquepaque, Tlajomulco y Puerto Vallarta y a referencias oficiales de consulta.
¿Cómo pagar Predial en línea?
Ten a mano un recibo anterior del mismo inmueble para localizar la cuenta o clave que solicite el servicio. Cada municipio publica sus opciones de consulta y pago; una página informativa estatal no equivale por sí sola a un estado de cuenta.
- Guadalajara: la página municipal de predial remite al sistema de consulta y pago con el número de cuenta que figura en el recibo. Si el formulario no carga, abre la consulta de predial de Tesorería y busca por clave catastral completa.
- Zapopan: el servicio municipal de predial solicita la cuenta de 10 dígitos o la clave CURT de 31. Estos formatos corresponden a Zapopan; no deben extenderse a los demás municipios.
Ver opciones oficiales del predial de Guadalajara
Consultar y pagar predial de Zapopan
Estos accesos abren los servicios externos de cada municipio. Utiliza únicamente el correspondiente a la ubicación de tu inmueble.
Selecciona tu ciudad para ampliar la información:
¿Dónde se paga el Predial en Jalisco?
Consulta los módulos, bancos y medios autorizados por la Tesorería de tu municipio. No se ha acreditado que el pago por teléfono, en comercios o en cualquier sucursal bancaria esté disponible para todo Jalisco. Si utilizas una referencia de pago, comprueba su vigencia y que pertenezca al inmueble correcto.
Para saber más en detalle que es el Predial y cuáles son los beneficios en pagarlo haga clic en el siguiente enlace: Consulta Predial
Consulta de adeudo Predial en Jalisco
Utiliza el sistema del municipio del inmueble. Revisa los periodos, impuesto y accesorios que aparezcan en el estado de cuenta. Si la cuenta no aparece, el propietario o la ubicación no coinciden, solicita una aclaración a Catastro o Tesorería antes de pagar.
Para recuperar un comprobante de Guadalajara, el portal municipal de comprobantes electrónicos distingue el servicio según el concepto y la fecha del pago. Sigue la opción de predial que corresponda a tu operación. Si necesitas un CFDI, consulta por separado las instrucciones municipales de facturación.
Pago de Predial en Jalisco
Los descuentos, fechas y condiciones son municipales y dependen del ejercicio. Verifica el aviso aplicable a tu cuenta; no presupongas que una promoción anunciada para otra ciudad o un mes anterior sigue vigente. Conserva el comprobante emitido y consulta con la autoridad si necesitas aclarar su aplicación.
¿Cómo se calcula el Predial?
El monto se determina con la base fiscal y las tarifas del municipio y ejercicio. Zapopan explica los elementos del cálculo en la guía municipal de cálculo de 2023; Guadalajara refiere su cálculo a la Ley de Ingresos municipal en la ficha oficial del trámite. La superficie del inmueble por sí sola no permite obtener el importe final.
Número de cuenta Predial
Localiza el identificador en un recibo anterior del predio. La cuenta predial y la clave catastral no deben darse por intercambiables en todos los portales: captura el dato y formato que pida tu municipio. Si no tienes el recibo o desconoces la cuenta, consulta a Catastro municipal cómo localizarla.
Comprueba el domicilio del inmueble gravado; puede ser distinto de tu domicilio personal actual. Esta guía es informativa e independiente de los ayuntamientos: aquí no se reciben pagos ni datos de cuentas particulares.