Para consultar cuánto debes del impuesto Predial en Monterrey, Nuevo León, utiliza tu expediente catastral en el servicio municipal de Pago Electrónico en Línea. Aquí tienes el acceso, la orientación sobre adeudos y el enlace de facturación.
Consultar y pagar predial de Monterrey
¿Qué es el Predial?
El predial es un impuesto municipal sobre los bienes inmuebles. Esta guía de Registro Público de la Propiedad es informativa e independiente del Ayuntamiento. La información registral de un inmueble y su adeudo predial se consultan en servicios distintos.
A este pago se le conoce como impuesto de predial y su finalidad es solventar obras a favor de la población de Monterrey, tal como la instalación o mejora de equipo urbano, servicio público o para mantener instituciones públicas. El valor del impuesto predial depende de la tasación del terreno y de la construcción, los cuales, son definidos por un avalúo catastral.
Conozca más sobre: Predial
¿Cómo pagar Predial en línea en Monterrey?
El Gobierno de Monterrey enlaza el servicio de predial municipal. La pantalla solicita un expediente catastral de ocho números y muestra 09009009 como ejemplo de formato; no utilices ese ejemplo como si fuera tu cuenta.
- Localiza el expediente del inmueble en tu documentación o recibo predial anterior.
- Captura los ocho números en el campo del portal y consulta el adeudo.
- Revisa los datos del predio, los conceptos y el monto antes de elegir una opción de pago.
Abrir Pago Electrónico en Línea
Si el servicio presenta problemas de compatibilidad o no permite continuar, utiliza los canales municipales para confirmar la alternativa. Una consulta del saldo no significa que hayas realizado un pago.
Por si quiere conocer también el Predial Nuevo León
¿Cómo se calcula Predial en Monterrey?
El valor catastral no equivale por sí solo al importe a pagar y la superficie no es una fórmula suficiente. Consulta el desglose de tu expediente para distinguir el periodo corriente, los adeudos anteriores y los conceptos que procedan.
Las tarifas especiales requieren un trámite y condiciones propias. El Ayuntamiento publica la información de Tarifa Única Especial por supuesto, con requisitos sobre la persona solicitante, propiedad y documentación. No sumes descuentos ni des por autorizado un beneficio solo por consultar el saldo.
¿Cómo saber cuánto debo de Predial?
La consulta se hace con el expediente del inmueble. Revisa los años incluidos y conserva recibos previos si necesitas aclarar un concepto. El formulario no confirma una búsqueda por nombre o domicilio para quien desconoce ese identificador.
Consultar adeudo predial de Monterrey
Para dudas del adeudo, el propio servicio remite a la Dirección de Recaudación Inmobiliaria: recaudacion.inmobiliaria@monterrey.gob.mx, 81 8130 6338 y 81 8130 6391. Son contactos de aclaración; no se presentan como medios de cobro telefónico.
¿Dónde se paga el Predial en Monterrey?
Puedes iniciar el pago en el servicio municipal. Para acudir a una caja o delegación, consulta la información predial del Ayuntamiento y confirma la oficina que atiende tu gestión y su horario. Comprueba qué medio acepta la caja o referencia concreta; no todos los trámites se resuelven por el mismo canal.
¿Cuál es mi numero de cuenta Predial?
El identificador que solicita este portal es el expediente catastral de ocho números. Búscalo en un recibo anterior del mismo inmueble o solicita orientación municipal para recuperarlo. Conserva los ceros iniciales y no lo sustituyas por una cuenta de agua o un folio registral.
La dirección del predio puede ser distinta de tu residencia actual. Si hay una diferencia en el titular, domicilio o datos catastrales, pide aclaración en el área competente antes de continuar.
Comprobante y factura del predial de Monterrey
Conserva el comprobante y la referencia de tu operación. Si aparece un cargo pero no una confirmación de pago, revisa el estado antes de repetirlo. La impresión de un adeudo no demuestra que esté liquidado.
El portal de facturación enlazado por el Ayuntamiento separa pagos de Municipio/Delegación, En línea/Ventanilla Digital y distintos bancos o comercios. Elige la opción que corresponda a tu comprobante; si no aparece, el servicio publica facturacion1@monterrey.gob.mx para orientación. El CFDI es un documento distinto de la consulta del saldo.